Investor dan pengembang melanjutkan proyek di dekat Tropicana Field — dengan atau tanpa Rays

SAINT PETERSBURG, Florida-Seperti yangMasa depan Tampa Bay RaysdiSankt Petersburgmasih belum jelas, beberapa investor dan pengembang mengatakan mereka tidak menunggu jawaban.

Advertisement

AIOTRADE

TRADING OTOMATIS 24 JAM NONSTOP yang MEMBELI OTOMATIS saat harga turun dan MENJUAL OTOMATIS saat harga naik di MARKET SPOT (bukan future/Bebas Margin Call), tersedia sekarang di Binance, Bitget, Tokocrypto, dan segera hadir di OKX serta Pasar SAHAM.

Daftar Sekarang Gabung WhatsApp

Pengembang luar kota dan perusahaan properti terus menanamkan uang ke St. Pete, mempertaruhkan pertumbuhan kota ini tanpa memandang apakah Rays tetap berada atau pergi.

BACA:Perbaikan atap Tropicana Field selesai lebih cepat dari jadwal

Perjanjian ini tidak bergantung pada itu," kata Diego Bonet, mitra manajemen perusahaan pengembangan LD&D berbasis Miami. "Itu akan menjadi hiasan di atasnya.

Perusahaan Bonet sedang melanjutkan rencana untuk membangun pengembangan multifungsi kelas atas yang disebut "Gallery Haus" di Jalan 17 South — tepat di seberang Tropicana Field.

"Itu adalahpengembangan apartemen bertingkat tinggi dengan 254 unit yang juga akan memiliki komponen komersial lantai dasar, sekitar 7.000 kaki persegi ritel lantai dasar," kata Bonet.

LEBIH:Deadline diperpanjang untuk proposal District Gas Plant Bersejarah

Meskipun kesepakatan stadion baru bagi Rays mungkin bisa meningkatkan momentum, Bonet mengatakan LD&D tidak pernah mengaitkan investasinya dengan masa depan tim tersebut. Pengembang menunjuk pasar kerja yang berkembang di St. Pete, karakter lokal, scene seni yang berkembang, dan populasi yang lebih muda sebagai alasan utama mereka berinvestasi sekarang — meskipun masih ada pertanyaan tentang masa depan olahraga kota yang belum terselesaikan.

Anda akan menemukan banyak bir yang sangat keren, galeri yang sangat keren, toko seni, Anda tahu. Dan kami pikir itu adalah lingkungan yang akan sangat berkembang dalam jangka menengah hingga panjang," kata Bonet.

Pengembangan ini akan terutama menampilkan unit-unit mewah, meskipun Bonet mengatakan perusahaan belum menutup kemungkinan untuk menyertakan beberapa komponen perumahan terjangkau — sesuatu yang telah mereka lakukan sebelumnya. Ia mengatakan bahwa meningkatkan pasokan perumahan secara keseluruhan, terlepas dari titik harga, dapat membantu meredakan tekanan pasar.

Secara keseluruhan, kenaikan harga sewa yang lebih tinggi mengindikasikan kekurangan pasokan perumahan di pasar," kata Bonet. "Jadi jika Anda menyediakan, baik itu perumahan mewah maupun perumahan terjangkau, hal ini sedikit membantu mengurangi krisis tersebut.

BACA:Pemilik Rays yang potensial mempertimbangkan HCC sebagai lokasi stadion

Perusahaan investasi properti berbasis di Dallas, 90TEN, baru-baru ini memperoleh tiga properti sepanjang Central Avenue, dengan mengacu pada karakteristik unik koridor tersebut dan potensi jangka panjangnya.

Saya pikir hanya ada beberapa jalan di Amerika yang terasa seperti Central Avenue," kata Tripp Russ, mitra manajemen di 90TEN. "Memiliki faktor keterjalanan yang menarik yang menciptakan dinamika yang sangat istimewa dalam pasar ritel yang menjadi fokus kami.

Russ mengatakan perusahaan tidak datang untuk melakukan perubahan besar di area tersebut.

Setiap lingkungan yang kami masuki, sangat penting bagi kami untuk bertindak dengan benar mewakili lingkungan tersebut," kata Russ. "Dalam aset yang kami beli ini, terdapat banyak operator lokal yang hebat di sini. Saya berharap mereka tetap bersama kami selamanya.

Seperti banyak penduduk dan pemilik bisnis lainnya, Russ mengatakan perusahaannya telah memperhatikan secara dekat negosiasi stadion yang sedang berlangsung dan perdebatan tentang masa depan Rays. Namun, menurutnya, kesuksesan Jalan Central tidak bergantung pada tim tersebut.

SEBELUMNYA:Pemimpin kota St. Pete kembali ke titik awal saat mereka memilih secara bulat untuk berpindah dari kesepakatan Rays

Apakah kita mencintai kehadiran Tampa Bay Rays? Tentu," kata Russ. "Apakah saya pikir kesuksesan Central Avenue bergantung pada itu? Tidak.

Sementara 90TEN mengatakan bahwa mereka berharap untuk berinvestasi dalam properti tambahan di St. Petersburg dalam waktu dekat, Gallery Haus diharapkan akan dibuka bagi para penyewa pada musim panas 2028.